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KB국민은행, 31일부터 가계대출 금리 조정…주택구입용 주담대 한도도 3억원으로 축소

코인딱 📅 2026.07.29 20:00 👁 3 💬 0 👍 0

KB국민은행, 가계대출 관리 강화 나서

KB국민은행이 오는 31일부터 주요 가계대출 상품의 금리를 전반적으로 인상한다. 앞서 주택 구입 목적의 주택담보대출 한도를 기존 최대 6억원에서 3억원으로 줄인 데 이어, 이번에는 금리까지 조정하면서 가계대출 증가세를 억제하려는 움직임을 본격화하고 있다.

이번 금리 조정은 대면과 비대면 상품을 모두 포함해 폭넓게 적용된다. 특히 모바일·온라인 등 비대면 대출 상품의 인상 폭이 대면 상품보다 더 크다는 점이 핵심이다.

주택담보대출 상품 가운데 영업점에서 취급하는 ‘KB주택담보대출’은 신규 코픽스 6개월 기준으로 상품 금리가 0.06%포인트 오른다. 반면 비대면 상품인 ‘KB스타아파트담보대출’은 신잔액 코픽스 6개월 기준으로 0.53%포인트 인상된다.

같은 주택담보대출이라도 판매 채널에 따라 금리 조정 폭 차이가 크게 벌어지는 셈이다. 비대면 상품의 인상 폭이 대면 상품보다 8배 이상 큰 수준으로, 은행이 온라인 채널을 통한 대출 수요를 보다 강하게 관리하려는 의도를 드러낸 것으로 해석된다.

비대면 대출은 접근성이 높고 신청 절차가 간편해 수요가 빠르게 몰릴 수 있는 구조다. 이 때문에 은행은 상대적으로 비대면 상품의 금리를 더 크게 올려 전체 대출 증가 속도를 조절하려는 것으로 보인다.

전세자금대출 역시 일괄 인상이 아닌, 보증기관과 이용 채널에 따라 세분화된 방식으로 금리가 조정된다.

전세대출에서도 공통적으로 비대면 상품의 인상 폭이 더 크게 책정됐다. 이는 실수요 비중이 높은 전세자금 시장에서도 온라인 기반 대출 수요를 보다 엄격하게 조절하겠다는 의미로 읽힌다.

KB국민은행은 이미 주택 구입용 주담대 한도를 절반 수준으로 낮춘 바 있다. 최대 6억원이던 한도를 3억원으로 축소한 데 이어, 이번 금리 인상까지 더해지면서 대출 문턱은 한층 높아지게 됐다.

결국 이번 조치는 대출 한도 축소와 금리 인상을 함께 시행하는 이중 관리 방식으로 볼 수 있다. 양적인 측면에서는 빌릴 수 있는 금액을 줄이고, 질적인 측면에서는 자금 조달 비용을 높여 신규 대출 수요를 자연스럽게 낮추겠다는 전략이다.

이 같은 은행권의 조치는 최근 가계부채 증가세를 관리하려는 금융당국의 기조와도 맞물려 있다. 대출 한도와 금리를 동시에 조이는 방식은 시장 전반의 차입 수요를 둔화시키는 데 효과적일 수 있다.

다만 실수요자 입장에서는 부담이 커질 가능성이 높다. 특히 31일을 전후해 대출 실행 시점에 따라 적용 금리가 달라질 수 있는 만큼, 자금 계획을 세우고 있는 차주라면 시행일, 적용 상품, 기준금리 종류를 미리 꼼꼼히 확인하는 것이 필요하다.